Ovada - zona Cappellette

Antica e prestigiosa cascina posta a 4 km da centro di Ovada in località Cappellette, costituita da un grandissimo fabbricato residenziale e da un fabbricato ad uso accessorio ex agricolo, il tutto circondato da circa 3 ettari di terreno in proprietà.

Il fabbricato principale è costituito da una grande casa su tre piani con :

• al piano seminterrato ampio e caratteristico locale cantina con archi e solai in mattoni, e locale legnaia deposito attrezzi posto a lato sotto un grande terrazzo;
• al piano terra grande zona ingresso con vano scala e quattro enormi vani di abitazione oltre a servizio igienico e grande terrazzo;
• al piano primo vano scala, grande disimpegno, locale cucina con terrazzino, quattro grandissimi vani di abitazione;
• Il vano scala di collegamento tra i piani terra e primo, dal pianerottolo posto al piano intermedio da accesso ad un secondo servizio igienico, detto vano scala prosegue sino al solaio sottotetto.

Il fabbricato pertinenziale e costituito da una costruzione prettamente adibita ad uso agricolo con locali ex fienile, stalle deposito attrezzi e scorte, distribuita su più piani.

La proprietà è comodamente raggiungibile percorrendo strada asfaltata, ed è circondata da circa 3 ettari di terreno agricolo attualmente a prato ma in passato coltivato a vigneto.

I fabbricati sono posti a mezza costa in zona ben esposta e tranquilla, proprietà ideale per chi voglia vivere in un posto tranquillo, immerso nella natura, ma a breve distanza da un centro come Ovada e da collegamenti con viabilità autostradale.

Ideale anche per chi voglia avviare un’attività agrituristica od una casa vacanze.

Il terreno agricolo ha una superficie di circa 3 ettari;

Il fabbricato principale ha una superficie lorda di circa :

• mq. 210,00 per locale cantina e deposito sotto terrazzo al piano seminterrato;
• mq. 160,00 abitazione al piano terra
• mq. 55,00 terrazzo al piano terra
• mq. 160,00 abitazione al piano primo

Il fabbricato accessorio ha una superficie lorda su più piani pari a circa mq. 300 ed è completamente da ristrutturare.